【自然】約1500畝少荃湖畔、2637畝二十埠河廊道公園環繞 【交通】地鐵3、4號線在側，毗鄰文忠路交通快速路 【商業】合肥黌街、百大、磨店老街環伺項目周圍，縱享城市繁華 【教育】藝境幼兒園、少荃小學、慶平中小學、學府中學等 （學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均未確定并存在調整可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；5、本項目與周邊環境、交通、公共設施的地理關系示意，旨在協助提供相關信息，不意味著公司對此作出任何承諾） 【醫療】數字化全科（BOE）京東方醫院、安徽醫科大學第四附屬醫院

★交通資源★ 地鐵3號線首站相城路站（幸福壩→相城路） 途徑翡翠湖、大學城、省博物館、圖書館、合肥大劇院、市政務中心、合肥西站、合肥火車站、職教城； 優享三縱三橫立體交通（三橫：東方大道、淮海大道、包公大道，三縱：銅陵路高架，文忠路高架（在建）、大眾路），通達全城； 301路（合肥火車站→磨店）途徑生態公園、瑤海家居大市場直達項目東側的磨店美食街； 302路（孝肅橋→磨店）途徑包河萬達廣場、明光路汽車站、合家福購物街、瑤海家居大市場并沿文忠路直達磨店美食街； 304路（火車站北廣場→安徽糧食學院）途徑生態公園、新海公園并沿新海大道和文忠路直達項目附近）； 學區資源：南北均有規劃幼兒園，周邊學校環伺有相城路小學、規劃中學、合肥九中、康橋國際學校等。 繁華商業：正榮12萬方綜合商業體、百大商業拓基廣場和磨店美食老街、美食街黌街、家天下生活廣場、瑤海萬達廣場、瑤海龍湖天街、安徽大市場等； 醫院：合肥京東方醫院（安徽首家“數字化全科醫院“ ）、安徽醫科大學第四附屬醫院（已啟用，合肥北部最大的三甲醫院）； 生態：西側咫尺規劃百畝市民公園、少荃湖濕地公園（約2.5km）、學林公園、小區待建入戶公園及文體公園等

【交通配套】： 地鐵2號線、3號線龍崗站、新海大道站、竇橋灣站， 龍崗路、明皇路、郎溪路、包公大道、臨泉東路、長江東路城市主干道。 【教育配套】：周邊云河灣幼兒園、北斗星幼兒園、合肥市和平小學教育集團郎溪路小學、合肥市第五十五中學。 【醫院】：市二院新院、婦幼保健醫院、高速靜安春暉里規劃三甲醫院 【商業】：項目自帶社區商業、文一云河灣商業街；瑤海萬達、保利廣場、龍湖天街、寶業東城廣場四大商圈交匯。 【環境】：學林公園、文一云河灣公園、瑤海濕地公園、瑤海灣濕地公園。 【車位比】：住宅/商業1輛/100㎡，其他類辦公0.7輛/100㎡

【商業配套】：自帶約11萬方體育公園，3萬方體育商業 項目西側規劃大型商業綜合體 南向兩公里在建12萬方弘盛商業廣場 【交通】：三縱三橫干道交匯（3縱：新蚌埠路、銅陵北路、文忠路、 3橫：魏武路、東方大道、淮海大道） 地鐵3號線（經翡翠湖、天鵝湖、四里河、火車站、生態公園、職教城等區域）、 地鐵4號線（經綜保區、新海公園、望湖公園、合肥南站、天鵝湖、大蜀山、蜀西湖等區域）、 地鐵9號線（規劃中）；與已開通的1、2、3、5號線在方廟、東七里、合肥南站、圖書館站均有換乘站點，穿行全市，交通便利。 【地鐵】：四號線已經正式開通，緊鄰4號線始發站綜合保稅區站地鐵口，4號線起于新站區經過瑤海區-包河區-政務區直至高新區，與已開通的1、2、3、5號線均有換乘站點，是跨越合肥區域最多的地鐵線路之一，通達合肥全市各處； 【公交】：681路、686路人才公寓站 【環境】：自建11萬方體育公園 少荃湖濕地公園 二十埠河生態廊道 陶沖湖公園 【醫療】：安醫大四附院（三級甲等） 京東方醫院（安徽首家數字化醫院） 【周邊學�！浚�168新店花園學校 倫先小學 康橋國際學校 168東校區（學區確認函已經公式）